[一周分析]厦门:本周住宅成交236套 均价10517元

一周交易分析:住宅成交236套 均价10517元

(5月19日-5月25日)

    本周，厦门住宅成交236套，比上周上涨了16%。其中，岛内住宅成交136套，占全市住宅总成交量的58%，岛外住宅成交100套，占全市42%。思明区的交易量本周仍独占鳌头，占全市住宅成交的47%，其他区域均表现平平。楼盘方面，成交量分列前三位的分别是万科・金域蓝湾、禹州・华侨金海岸和夏商・大学康城二期。

    价格方面，本周全市住宅均价10517元/平方米，比上周微跌。其中，岛内住宅均价13062元/平方米，比上周下跌了4%，岛外住宅均价6697元/平方米，比上周下跌13%。

    思明区本周住宅成交110套，比上周暴涨83%。本周该区的楼盘成交以万科・金域蓝湾和复兴世纪为主。万科・金域蓝湾单盘的成交量更是高达57套，排在全市第一，均价13629元/平方米。复兴世纪成交9套，均价分别为11510元/平方米。价格方面，本周思明区住宅均价为13139元/平方米，比上周微跌2%。

    湖里区本周住宅成交24套，比上周下跌14%。位居该区成交之首的书香佳缘仅成交6套，均价为10808元/平方米。排在第二的幸福密码也仅有5套入账，均价为9118元/平方米。其余楼盘均表现平平。价格方面，该区本周住宅均价为12659元/平方米，比上周下跌8%。

    海沧区本周住宅成交26套，下跌24%。禹洲・华侨金海岸继续保持第一名的销售量，单盘成交18套，均价为8425元/平方米。未来海岸系・天御也有5套入账，均价为7346元/平方米。价格方面，该区本周住宅均价为8125元/平方米，比上周上涨10%。

    集美区本周住宅成交59套，上涨15%。其中，祥和雅筑单盘成交18套，均价为5530元/平方米。夏商・大学康城二期同样表现不俗，一周成交16套，均价为6279元/平方米。而乐活小镇本周也成交13套，均价5650元/平方米。另外，泉舜・泉水湾和金海湾本周也有4套入账。价格方面，本周集美区住宅均价为6197元/平方米，下跌19%。

    同安区本周住宅成交13套，比上周下跌了一半。位于同安区莲花镇同莲路的我爱莲花项目，单盘成交7套，占了该区成交量的一半，其均价为3402元/平方米。另外，凤凰城一期也有3套入账，均价为6165元/平方米。价格方面，该区本周住宅均价为5444元/平方米，下跌35%。

    翔安区本周住宅成交3套，均价为7942元/平方米。3套均来自汇景新城中心。

一、全市成交情况

二、岛内外成交情况

三、各用途成交情况

四、各区域成交情况

一周楼盘排行：