[本网分析]厦门:1-4月翔安住宅均价7192元/平米

[交易分析]厦:1-4月翔安住宅均价7192元 同比翻番

    2008年1-4月，厦门市翔安区住宅共成交106套，比去年同期增加了101套。住宅总成交面积为8927.83平方米，成交总价64,205,765.17元。住宅均价7191.64元/平方米，比去年同期上涨93.37%。

2008年1-4月翔安区住宅成交表

2007年1-4月翔安区住宅成交表

    今年1-4月翔安区住宅成交量呈现先降后升的趋势，4月份达到最高点59套。与去年同期共成交5套相比，今年前四个月的成交量均出现直线上涨，共成交106套。其中，1月份增加21套，2月份增加7套，3月份增加6套，4月份增加57套。汇景新城中心、特房・锦绣祥安和特房・美地雅登今年前四个月共成交了105套，几乎包涵了所有的成交量。

    今年1-4月翔安区住宅价格的浮动幅度较大，均价在6200-7900元/平米之间。其中，2月环比下跌0.16%，3月环比上涨1.59%，4月环比上涨23.75%。今年1-4月翔安区住宅价格与去年同期相比出现大幅上升势头，涨幅达93.37%。其中，1月同比涨幅为65.25%，2月同比涨幅为71.35%，4月同比涨幅为113.71%。

2008年1-4月翔安区住宅成交量前三强

(FJhouse 史青霞)

数据来源：国土资源与房产管理局