[本网分析]厦1-4月同安住宅价涨量跌 均超六成

[交易分析]厦:1-4月同安住宅价涨量跌 均超六成

    2008年1-4月，厦门市同安区住宅共成交210套，比去年同期下跌64.41％。住宅总成交面积为 18,448.62平方米，成交总价125,973,437.61元。住宅均价6828.34元/平方米，比去年同期上涨64.94%。

2008年1-4月同安区住宅成交表

2007年1-4月同安区住宅成交表

    今年1-4月同安区住宅成交量呈现先降后升的趋势，2月份达到最低点13套，3月、4月则开始回升。与去年同期相比，今年前四个月的成交量均出现大幅下跌，1月份下跌72.26%，2月份下跌90.78%，3月份下跌48.23%，4月份下跌47.06%。同安大唐世家三期今年前四个月共成交了166套，支撑了同安区今年前四个月成交量的大半江山。

    总体来说，今年1-4月同安区住宅价格较为稳定，一直维持在6600-7100元/平方米之间，波动幅度较小。其中，2月环比上涨3.41%，3月环比下跌4.58%，4月环比上涨5.42%。今年1-4月同安区住宅价格与去年同期相比出现大幅上升势头，均价维持在6000元/平方米以上，4月份更是突破7000元大关，达7005.52元/平方米。其中，1月同比涨幅为63.08%，2月同比涨幅为75.22%，3月同比涨幅为60.18%，4月同比涨幅为63.54%。

2008年1-4月同安区住宅成交量前六强

(FJhouse 史青霞)

数据来源：国土资源与房产管理局