[一周分析]厦门:本周住宅成交204套 均价10539元

    一周交易分析:住宅成交204套 均价10539元

(5月12日-5月18日)

    本周，厦门住宅成交204套，比上周下跌了30.85%。其中，岛内住宅成交93套，占全市住宅总成交量的45.59%，岛外住宅成交111套，占全市54.41%。思明区的交易量占全市住宅成交的首位，集美区第二。楼盘方面，成交量分列前三位的分别是同安大唐世家三期、泉舜・泉水湾1#地和禹州・华侨金海岸。

    价格方面，本周全市住宅均价10539.04元/平方米，比上周下跌2.6%。其中，岛内住宅均价13543.84元/平方米，比上周下跌了5.96%，岛外住宅均价7737.36元/平方米，比上周上涨3.85%。

    思明区本周住宅成交61套，比上周下跌30.68%。本周该区的楼盘成交以万科・金域蓝湾、海峡国际社区和嘉盛豪园二期为主，万科・金域蓝湾成交12套，排在该区第一、全市第四，均价13886.72元/平方米。海峡国际社区本周成交7套排在第二，均价为16223.81元/平方米。嘉盛豪园二期G组团和F组团分别成交6套，均价分别为11273.36元/平方米和9773.84元/平方米。其它楼盘成交量很少，中山海景广场和南中・山景叠院分别有4套和3套入账。价格方面，本周思明区住宅均价为13557.36元/平方米，比上周下跌8.75%。

    湖里区本周住宅成交28套，比上周下跌12.50%。联发五缘湾1号以11套的成绩领跑该区，其均价为13141.41元/平方米。排在第二的水晶森林有5套入账，均价为12589.58元/平方米。联发欣悦园、上东美地和禹州・香槟城等有少量成交。价格方面，该区本周住宅均价为13785.59元/平方米，比上周上涨7.15%。

    海沧区本周住宅成交34套，下跌29.17%。禹洲・华侨金海岸继续保持不错的签约势头，本周拿下12套，排名该区第一、全市第三，均价为7421.29元/平方米。未来海岸系・天御和未来海岸系・天心岛分别成交7套和6套，均价分别为7274.64元/平方米和7305.65元/平方米。价格方面，该区本周住宅均价为7369.43元/平方米，比上周上涨5.12%。

    集美区本周住宅成交51套，下跌53.64%。泉舜・泉水湾本周签约16套，继续蝉联该区榜首，在全市排在第二，均价已达10036.56元/平方米。夏商・大学康城二期和乐活小镇签约量排在其后，分别有10套和9套入账，均价分别为6262.40元/平方米和5526.14元/平方米。另外，金海湾二期和三期合计有7套签约。价格方面，本周集美区住宅均价为7638.90元/平方米，微跌1.76%。

    同安区本周住宅成交29套，比上周多20套。同安大唐世家三期本周有不错的成绩，20套的签约量在全市排在首位，其均价为7155.43元/平方米。oY东区・大溪地本周也有5套入账，均价为10880.21元/平方米。价格方面，该区本周住宅均价为8387.67元/平方米，上涨22.28%。

    翔安区本周住宅成交2套，均价为7388.25元/平方米。

一、全市成交情况

二、岛内外成交情况

三、各用途成交情况

四、各区域成交情况

一周楼盘排行：