[一周分析]厦门:住宅成交量上涨51% 均价微涨5%

    一周交易分析:住宅成交量上涨51% 均价微涨5%

(5月5日-5月11日)

    本周，厦门住宅成交295套，比上周上涨了51.28%。其中，岛内住宅成交120套，占全市住宅总成交量的40.68%，岛外住宅成交175套，占全市59.32%。集美区的交易量占全市住宅成交的首位，思明区屈居第二。楼盘方面，成交量分列前三位的分别是泉舜・泉水湾、乐活小镇和夏商・大学康城二期。

    价格方面，本周全市住宅均价10820元/平方米，比上周上涨5.13%。其中，岛内住宅均价14402元/平方米，比上周上涨1.52%，岛外住宅均价7451元/平方米，比上周上涨5.16%。

    思明区:本周住宅成交88套，比上周上涨76%。该区本周的成交楼盘以嘉盛豪园、南中・山景叠院、联发五缘湾1号、九龙商业城等楼盘为主。其中，嘉盛豪园本周签约19套，均价10831元/平方米；南中・山景叠院、联发五缘湾1号和九龙商业城均签约8套。另外，英皇湖畔华庭、万科・金域蓝湾和海峡国际社区也有一定的签约量。价格方面，本周思明区住宅均价14857元/平方米，比上周上涨5%。

    湖里区:本周住宅成交32套，比上周上涨19%。本周成交的楼盘以幸福密码和福隆・国际两楼盘为主。两盘各成交7套和6套，均价分别7587元/平方米和14385元/平方米。价格方面，该区本周住宅均价12866元/平方米，比上周下跌9%。

    集美区:本周住宅成交110套，比上周上涨243.75%，住宅成交量居各区住宅成交量之首。该区本周的成交楼盘以泉舜・泉水湾、乐活小镇和夏商・大学康城二期为主，三盘一周共签约99套，占该区住宅成交量的90%。其中，泉舜・泉水湾更是以51套的成交量荣登本周楼盘住宅成交榜首。价格方面，本周该区住宅均价7776元/平方米，比上周上涨23%。

    海沧区:本周住宅成交48套，比上周下跌17%。该区本周主要成交的楼盘仍为上周的三个楼盘，禹洲・华侨金海岸和未来海岸系的两个楼盘。其中，未来海岸・天御本周成交17套，均价6405元/平方米；禹洲・华侨金海岸成交14套，均价7744元/平方米；未来海岸・天心岛成交10套，均价7084元/平方米。该区本周住宅均价7011元/平方米，比上周下跌4%。

    同安区:本周住宅成交9套，比上周少了7套。成交的9套住宅均来自丽水云天，均价6860元/平方米。

    翔安区:本周住宅成交8套，比上周少了3套。成交的8套住宅均来自汇景新城中心，均价7509元/平方米。

一、全市成交情况

二、岛内外成交情况

三、各用途成交情况

四、各区域成交情况

一周楼盘排行：