[一周分析]厦门:本周住宅成交200套 均价9097元

    一周交易分析:住宅成交200套 均价9097元

(6月2日-6月8日)

    本周，厦门住宅成交200套，比上周下跌了7%。其中，岛内住宅成交148套，占全市住宅总成交量的74%，岛外住宅成交52套，占全市26%。思明区的交易量位居全市住宅成交之首，占全市成交的58%，其他区域均表现平平。楼盘方面，成交量分列前三位的分别是岛内罗宾森广场一期、都市港湾和万科・金域蓝湾。

    价格方面，本周全市住宅均价9097元/平方米，比上周下跌6%。其中，岛内住宅均价9572元/平方米，比上周下跌了18%，岛外住宅均价7751元/平方米，比上周上涨9%。

    思明区本周住宅成交116套，比上周上涨36%。本周该区的楼盘成交以罗宾森广场一期为主，单盘一周成交量达70套，位居全市住宅成交榜首，均价5595元/平方米。万科・金域蓝湾也成交了14套，均价13717元/平方米。该区其他楼盘，如新华城、爱琴海也有6套和4套入账。价格方面，本周思明区住宅均价为8897元/平方米，比上周下跌17%。罗宾森广场一期的放量成交拉低了该区的整体价格。

    湖里区本周住宅成交32套，比上周上涨19%。6月2日开盘的都市港湾本周有20套入账，均价11284元/平方米。位于该区的幸福密码、书香佳缘和水晶森林项目上周也有2套入账。价格方面，该区本周住宅均价为12024元/平方米，比上周下跌19%。

    海沧区本周住宅成交22套，下跌4%。该区主要成交的楼盘有禹洲・华侨金海岸、未来海岸系・天御和未来海岸系・天心岛，三盘分别成交5套、6套和5套，均价为8187元/平方米、8247元/平方米和7350元/平方米。价格方面，该区本周住宅均价为8638元/平方米，比上周上涨11%。

    集美区本周住宅成交14套，下跌64%。该区主要成交的楼盘有乐活小镇、夏商・大学康城二期和天鹅美苑二期。三楼盘本周均入账3套，均价分别为5896元/平方米、6035元/平方米和8352元/平方米。其他楼盘均零星成交量。价格方面，本周集美区住宅均价为7217元/平方米，下跌4%。

    同安区本周住宅成交8套，比上周少了27套，下跌77%。成交楼盘主要有同安大唐世家三期和我爱莲花。价格方面，该区本周住宅均价为6472元/平方米，下跌5%。

    翔安区本周住宅也成交8套。汇景新城中心成交3套，均价8204元/平方米。剩下的5套来自特房・美地亚登。价格方面，该区本周住宅均价为7284元/平方米，比上周微涨。

一、全市成交情况

二、岛内外成交情况

三、各用途成交情况

四、各区域成交情况

一周楼盘成交排行：