上海副市长首回应房产税 征收范围或20日前出台

    征收房产税的风声最先是从上海开始的。13日下午，上海市分管金融工作的副市长屠光绍表示，日前媒体报道的上海市房地产调控细则和房地产税出台的相关工作正在进行中。据悉，此前媒体曾经报道，上海正紧锣密鼓地讨论楼市调控细则，其中包括房产税征收办法。细则最快将在本月公布。

    上海拟对住宅开征房产税消息风传，一位接近国家税务总局的专家提醒：按照税法规定，地方政府没有权力扩大房产税征收范围；假如上海对非经营性住房开征房产税确有其事，则表明国家层面将有新政策出台。

    这位专家透露，国家税务总局可能将在5月20日之前出台一份关于扩大房产税征收范围的文件。但记者就此向国家税务总局财产行为税司询问时，该司有关人士表示“不知情”。

    据悉，房产税是已有税种，由于只是对经营性住房进行征收，很多地方政府对居民购买住宅，一般都免征房产税。即使居民出租住房，也很少申报和缴纳房产税。

    上述接近税务总局的专家称，新的办法将是直接对原有房产税范围进行扩大，并提出可操作执行的办法，具体房产税的认定工作，可由各地政府根据具体情况来执行。

    有媒体称，此次上海可能将房产税税率定为0.8%，仅对三套及以上房屋征收。而此前财政部财政科学研究所所长贾康表示，建议开征房产税，对居民第一套住宅实行永久免税。

    上海复旦大学房地产研究中心主任尹伯成表示，房产税扩大征收范围，可能重要意义不在于其征收了多少税，而是能将房地产综合税种从流转环节转向持有环节，进而引导居民合理住房消费 对于抑制房价，房产税更是一个重磅炸弹。

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    每平方米降1万元北京二手房出现抛售个案

    “姐，西直门的二手房每平方米已经降了1万了，您现在有兴趣看看吗？”前天，北京的李女士接到房屋中介的电话，称有套二手房降价100多万元急售。记者发现，京城二手房市场已经开始出现抛售的个案。

    二手房中介说的是西直门熙府桃园一套130平方米的二手精装房，现在每平方米售价3.2万元。而同一小区状况等基本相同的二手房，曾在3月份以每平方米4.2万元的价格售出了一套，一个月前房主的报价也都在4万元左右。中介称，这套房的房主在国外，看到新政策出台就不想再等了，打算直接抛售了事。