厦门严格执行三套房贷政策规定 各家银行未暂停

　　近期，有媒体报道国内一线城市开始放松三套房贷的消息。对此，本报记者昨日从我市部分银行了解到，在此之前，我市各家银行并没有暂停发放三套以上房贷，因此不存在放松不放松的问题，而且这些银行在三套房贷方面也严格执行了银监会和住建部的相关政策规定。

　　据悉，今年4月15日，国务院出台了《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》。该《通知》规定，对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高。而对商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款。

　　根据这个政策，我市各家银行并没有暂停三套以上房贷业务，而是对三套以上房贷大幅提高首付比例和贷款利率。其中，建行对三套房贷就要求首付5.5成，贷款利率是基准利率的1.11倍，四套房贷首付比例则要求6成，贷款利率也是基准利率的1.12倍。而像交行也是对三套房贷客户要求首付6成，贷款利率为基准利率的1.15倍，四套以上房贷目前则是较少办理。