重拳出击 厦门警方:严打“沙霸”一个月

厦门警方严厉打击沙霸 时间持续一个 

    编者按 7月9日，本网论坛一篇题为“尊敬的刘市长，请解决‘沙霸’问题”的帖子，引来网友的广泛关注，同城媒体也跟随追踪报道。本网向网友发出征集令，网友跟帖达340余条。本网网上调查：装修潜规则 你遭遇过“沙霸”吗？，收集了464位网友的有效问卷。本网邮箱news@FJhouse.com，也收到众多网友邮件，反映沙霸问题。本网全方位报道、推动打击沙霸，共有600多位网友积极跟帖讨论、举报问题，引起各相关部门重视。

    在本网与同城主流媒体的持续关注和市民强烈呼吁下，“沙霸”问题引起厦门市委、市政府领导重视。据悉，市委副书记、市长刘赐贵，市委副书记、市政法委书记陈炳发，市委常委、公安局长卢士钢，先后对“沙霸”做出重要批示。众网友也通过本网平台向沙霸治理决策部门建言献策，提出了许多有价值的建议，给眼下即将开展的的严打沙霸行为提供了许多有价值的参考。昨日，同城媒体一场名为“斩断沙霸链条”的座谈会吸引了几十名各界代表参与，人大、政协、公安、物业、装修公司、业主等代表齐聚一堂，共商“讨伐”沙霸之策。

     “厦门警方将严厉打击‘沙霸’，时间持续一个月！”在昨天导报举行的“斩断‘沙霸’链条座谈会”上，厦门市公安局新闻发言人、宣传处副处长陆志成传达了这一大快人心的消息。

    昨天，与会的人数比预期多了一倍，不仅有业主代表、物业协会、物业公司、装修公司、搬运公司、搬运工等，更有人大、政协、公安等部门的代表。与会代表热情高涨，纷纷就如何斩断“沙霸”链条积极建言献策，场面十分热烈。

    “导报在打击‘沙霸’中所体现的勇气，证明导报是一个负责任的主流媒体。”昨天下午3点，“斩断‘沙霸’链条座谈会”在导报举行，一名警方人士如是说。

    “物业要成为斩断‘沙霸’链条上的一个环节，而不是‘沙霸’链条上的一个链条。”退休干部丁铭先生一针见血的发言，赢得了热烈掌声。昨天，很多与会的代表把矛头直指物业公司。

    “‘沙霸’的猖獗和受害人忍气吞声、不敢举报有关。”海沧钟山派出所杨强的发言颇有建设性。他说，“为了拘留一个人，我们找了90多人，制作了五六十份笔录。一个被‘沙霸’打的搬运工，一直不肯反映情况。”杨强说，妥协的结果，是不利于惩治“沙霸”。

    座谈会上，导报和与会各界代表共同向全体市民发出了《坚决抵制“沙霸”倡议书》。市民代表武可迁慷慨激昂地向大家朗读了倡议书，与会代表们纷纷在倡议书上签名，表达共同抵制“沙霸”的坚强决心。

对策

厦门市公安局政治部宣传处副处长陆志成：
物业勾结“沙霸”就是共犯

    导报在打击“沙霸”中所体现的勇气和行动，证明导报是一个负责任的主流媒体。

    公安局法制部门在对 “沙霸”行为进行研究后，从法律角度作出解读：“沙霸”行为轻则触犯 《治安管理处罚条例》第46条中的强迫交易，重则涉嫌触犯《刑法》中的强迫交易罪。

    如果物业公司存在与“沙霸”签订委托协议之类的合同、文件，从中收取费用，且有纵容、包庇“沙霸”等行为，对业主利益造成损害的，则被视为“沙霸”的共犯。

    陆志成透露，导报系列报道见报的同时，公安局也召开专门会议，部署工作，目前已将整治“沙霸”纳入重点严打整顿范畴，下阶段将开展为期1个月的“打击沙霸”专项行动。

    说到具体措施，陆志成表示，首先在指导意见上，经警方法制部门研究，目前已实现了有法可依；其次，建立长效机制，建议基层派出所效仿集美派出所做法，对刚开盘的楼盘做好前期工作，包括培训保安，加大宣传力度等；同时，警方愿与建设、物价、工商等相关部门配合，做好联合执法工作等。

市人大代表余洪明：
四个方面对“沙霸”“斩草除根”

    余洪明认为，斩断“沙霸”链条，应当建立一个长效的机制，“让这个链条不像韭菜一样割掉再生长”。

    第一，将打击“沙霸”纳入社会治安综合管理范畴，实行属地化管理。物业一定是第一责任人，要有规范管理，防止“内鬼”。“厦门大多数的物业收入是很低的，我们小区物业管理处主任一个月只有1800元，跟保姆差不多。”他说。

    第二，要建立前期物业强制公开招标和退出机制。前期物业由开发商招入，没有公开招标。而目前提倡房地产开发商与物业公司分离，但并没有强制。前期物业出现问题后，没有一个退出机制，不能把个别的“害群”物业公司，清除出这个行业队伍。

    第三，建议主管部门建立一个物业服务中心的统一管理平台。很多矛盾都是从社区、物业管理中产生，建议政府部门将物业管理权限下放给街道，同时，由于街道一级的管理人员对物业管理不甚清楚，建议统一设立一个市级的物业管理服务中心，更有利于政策上统一把关和便捷服务。

    第四，进行物业整合，提高物业公司进入门槛。余洪明认为，厦门目前有两三百家物业公司，应该去掉一半，让大公司成为行业的中坚力量，发挥其规模化和专业化的作用，有利于行业整合，也有利于市民。