曹建海:楼市2012年必然崩盘

　　在8月14日举行的《向高房价宣战》书友会上，“地产三剑客”牛刀、曹建海、时寒冰三人又一次炮轰高房价。

　　针对近期监管部门就房价下跌50%至60%所进行的房贷压力测试，《向高房价宣战》作者、中国社会科学院研究生院教授、“地产三剑客”之一的曹建海称，目前中国的房价有降价的可能，也有降价的空间。他认为，今后的房地产业发展，按照现在开发商暴利的模式肯定是难以为继的。

　　曹建海称，2009年4月份他预测中国的房价将下跌40%至50%，当时房价刚开始上涨。他现在预测，中国所有城镇的房价将从2010年的最高点的价格回落50%以上。

　　他表示，从两个方面来判断，房地产必然会崩盘的：一是目前的空置率；二是房价下跌60%的压力测试，预估最晚到2012年中国房地产必然崩盘，整个房价将有40%至50%的回落。

　　书友会上人头攒动，大多是40多岁的中年人。一位排队等候签名的读者告诉新民网记者，现在的房价这么高，他根本买不起，就希望到现场来聆听“地产三剑客”的分析，并期待房价下跌能使自己买得上房。