厦首批保障性商品房开售 岛内7200岛外5200

首批保障性商品房下周选房
岛内外房源均价分别为7200元/平方米和5200元/平方米

湖边花园保障房。常海军 摄

    首批取得保障性商品房购房资格的申请户，将于8月25日、26日办理选房及购房手续。时间为上午8∶30―12∶00,下午2∶30―6∶00,地点在建设大厦二楼多功能厅。

　　即日起,购房户可凭身份证到市住宅办(建设大厦14楼)领取购房通知书和购房手册。

　　记者了解到,首批保障性商品房已于2009年完成审核公示工作,本批次共有171户申请户参加选房配售,其中岛内思明、湖里购房户156户,集美区申请户14户,翔安区申请户1户。

　　市住宅办表示,本批次允许符合两房型申请户选择购买三房型住房,房源以三房型为主,配部分两房型。

　　房源分布在4个小区

　　本批次房源分布在4个小区,三房型219套,两房型84套。其中,岛内三房型房源为:湖边花园58套、高林居住区127套;两房型房源为:湖边花园51套。

　　集美区房源为滨水小区三房型24套，两房型23套。

　　翔安区房源为翔安东方新城两房型10套,三房型10套。

　　每层加20元/平方米

　　根据市政府有关保障性商品房售价批文,岛内房源均价7200元/平方米、岛外房源均价5200元/平方米(含装修费200元/平方米),楼层调节率为20元/平方米。

　　具体销售价格为:湖边花园A区第一层价格为6880元/平方米、高林居住区第一层价格为6880元/平方米、滨水小区第一层价格为4940元/平方米、翔安东方新城第一层价格为5060元/平方米,往上每层加20元/平方米。

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    首付款最低三成

    本次保障性商品房配售，当场选房、当场办理购房手续。申请户如需分期付款或按揭贷款，首付款最少要交三成。

　　有关办理事项可咨询市住宅办，咨询电话2232624。有关按揭贷款的办理事项可咨询厦门建行城建支行。

    5年内不得上市交易

    家庭或个人均可申请购买保障性商品房，且不受收入和资产限制。具体应符合的条件是：家庭成员中至少有两人具有本市户籍，且其中至少一人取得本市户籍满3年，无住房。

　　单身居民（无配偶、无未成年子女）也可以个人名义申请保障性商品房，条件为：具有本市户籍，满35周岁，无住房。

　　但以下四种情况不能购买保障性商品房：申请之日前5年内有房产转让行为的；通过购买商品房或作为商品房委托代理人取得本市户籍的；通过投靠子女取得本市户籍的；已享受过政府住房政策优惠的。

　　购房人对保障性商品房拥有有限产权。5年内不得上市交易。确需转让的，可向市建设与管理局申请回购，回购价格为原购房价格并结合成新计算。（钱玲玲 白晓东）