10大房企拿地金额锐减 万科逆势抢地收获最丰

　　根据中原地产研究中心的监测，今年1-6月保利 、复地、富力 、华润、金地、绿城、万科 、雅居乐、招商、中海 十大龙头房企各个月份用于购地的金额依次为：262亿、218亿、169亿、112亿、89亿、66亿，平均每月递减20%左右 ，半年时间下来，购地金额更是锐减了75%左右。

　　此外，从4月中旬“国十条”出台后，龙头企业拿地面积也呈现锐减态势。1-4月，龙头房企拿地面积均在500万平方米以上，而在5月则降为318万平方米，6月份更降至228万平方米。

　　引人注目的是，在楼市销售仍处淡静之际，近期的万科销售简报却披露出惊人数据：截至6月底，今年前6个月，万科共新增土地项目高达39个，比楼市火爆的2009年同期新增土地还多。

　　“对于像万科这样快速滚动开发的企业来说，其土地储备率太低，只能维持3-4年的开发量，因此，必须不断拿地。”中原地产研究中心高级经理刘渊表示。

　　据不完全统计，万科在新政发威的上半年依然保持着强劲的拿地势头，以251.44亿的拿地总价和1040.28万平方米总规划面积占据着总价以及总面积两榜榜首。

　　然而，万科并没有放缓上半年拿地势头的意思，万科总裁郁亮在接受采访时称，如果市场成交持续低迷，土地市场可能出现机会，万科会持续积极关注土地市场，把握合适的拿地时机。

　　另外，去年以来专注在二三线城市拿地的万科，如今打算将拿地目光转向一线城市。万科总裁郁亮明确表示，不会一味在二三线城市拿地。当一线城市地价回调时，万科也不会放过机会。