[购房故事]80后小伙积攒6年 自购一套百万房

    FJhouse（记者 郑薇）编者按：蚁族、蜗居、胶囊公寓、夹心层……这些带有强烈感情色彩的词，无不和“房子”有着千丝万缕的关系。它是一个时代的标记，同时也在我们心中留下深深的印迹。今天你“蜗居”了吗？或者你已走出“蚁族”大军有了自己宽敞的居所？FJhouse特别推出系列报道：2010我的租房故事、购房故事，如果您有难忘的租房、购房往事，包括您的购房理想，您都可以发邮件到news@FJhouse.com联系我们。你若倾诉，我必倾听！或者进入本网【网友淘房记】专栏，记录淘房心得，讲述购房故事！
   
【人物名片】

主人公：沈先生
年  龄：28岁 
工作职业：银行白领
基本情况：2010年8月5日当天购得位于湖里枋湖片区建发房地产开发的“中央美地”两房两厅一卫，建筑面积88.48平，单价约12000元/平，总价约97万，首付约30万。

小沈现在居住的单位宿舍

已购的新房――中央美地

    沈先生，南平人，6年前大学毕业后来到厦门，在银行有着一份体面的工作。和很多工薪白领一族相比，小沈幸运的是一直住着单位分的单身宿舍，省去了租房的开支和麻烦。

    6年来，对于小沈来说，攒钱是个顺其自然的事情，没有刻意省吃俭用，每个月的收入扣去日常的开支，余下的就积攒起来，加上懂得一些理财投资方式，慢慢地就攒够了买房的首付。

    工作相对稳定，又有单位分的宿舍，在厦门这个城市生活，没有让小沈感觉太多的漂泊感。但随着年龄的增长，逐渐到了成家的年纪，他对“家”的渴望也越来越强烈，于是买房被列入人生一大计划。

    这两年小沈陆陆续续在看房，但真正下定决心买房是在今年。“我觉得只有在这个城市有了自己的房子才算真正安定下来。”小沈说，今年去福州哥哥家过年时，看到一家子住在自己买的房子里其乐融融很温馨，买房的心弦被强烈触动了。

【购房需求】

1.在岛内买房。

2.房子户型两室或三室。

3.首付预算30-40万。

4.选择有资质的开发商开发的房子。

5.社区环境要好，包括小区物业、中庭园林等。

6.房子周边教育、生活、交通等配套较完善。

    明确以上几点要求了，小沈开始认真选房。选择岛内是因为离工作地点近，环境熟悉，加上朋友大都聚集在岛内，来往方便；虽然这不是终极置业，但至少也得买个两室，方便今后父母过来探亲或居住。之前看了不少二手房，但总感觉社区环境很压抑，有大中庭的楼盘很少，加上二手房首付较高还要交契税、中介费等费用，于是把目标锁定了岛内新房。

    今年上半年得知“中央美地”售楼处5月1日将开放，小沈就提前做了“功课”。
    小沈先从厦门房地产联合网上了解“中央美地”的基本信息，再到实地查看过不下三次，最终综合分析开发商实力、片区前景和价格因素，将目标锁定了“中央美地”。“楼盘所处的枋湖片区已开发的楼盘不少，而且很密集，那么今后这一带的生活配套一定会慢慢跟上；周边还有湖里实验小学、BRT、规划中的枋湖客运中心、新湖里区政府等配套，这保证了房子的保值和增值空间……”从事金融工作的小沈逻辑思维很强，从多方面综合评估了“中央美地”的价值，并于5月1日当天加入了该楼盘的“钻石会”。

    “8月5日中央美地一期开盘，上午十点半我接到中央美地打来的电话，让我赶快到现场去选房”，但是当时他正在拜访一个客户抽不开身，等拜访结束赶到开盘现场时，房源所剩不多了，他想买的三房已经没有了，只剩下少数两房和单身公寓。因为定价比原先预期的低，小沈在三分钟内当机立断选了一套两房。现在回想起来，小沈说，买房要看缘分，幸好当初果断选了一套，但也有一些遗憾，时间仓促加上房源紧张，选到的户型不算特别好，如果当初刚接到电话时就赶到现场没准能抢到更好的房源，他戏称“因为没有及时响应楼盘信息而耽误了买房时间。”

    从选房到买房，小沈总结了以下几点经验。

【买房物语】

1.从自己的实际情况出发，前期做好预算，步步为营。

2.全面考虑综合判断房子的潜在价值，选的房子最好自住投资两相宜。

3.买房前要到现场实地调查，核实广告信息，具体了解开发商的实力、社区规划、周边配套等软硬件设施。

4.买房过程中要多方面了解信息，包括亲朋好友、网络等途径，关注相关的政策变化等。

5.及时、密切地跟踪和响应楼盘信息，尤其是预约或开盘信息，这直接关系到能不能选到好的户型。

6.认定了目标就要果断出手，如果是自住，觉得价格合适时就可以出手。

【采访手记】

    在很多人看来，面对当今的高房价，如果工薪一族不靠父母仅靠自己的能力买房似乎是比登天还难的事，必然过上“房奴”的凄惨生活。但从小沈身上，我看到了年轻人买房的自信和对生活的信心，相信只要一点一滴积累，不急不躁，有规划有想法，实现买房的梦想并没有那么难。

    采访的最后，小沈说，买房虽然有压力，但只要这压力不是过度的，都可以接受，因为年轻人正处于事业的发展期，适度的压力反而有好处。希望越来越多的年轻人都一步一个脚印地实现自己的买房梦，在厦门过上安定幸福的生活。